光伏電站隨著電價的調整，其投資中心將逐步從西北地區向西南、東南地區轉移。而作為光伏電站的建設基礎，土地及其價格。目前各投資商對其仍一頭霧水。本文以云南某項目的實施為例，給出土地及相應的價格的獲取及計算方式。

通過對場址的宏觀、現場選址后，完成所選場址土地的國土、林地屬性的查詢。查詢后其土地獲取所涉及的費用如下：

其計算依據為：①現行征地統一年產值的測算標準；②現行上繳中央、省、地（市）的相關費用。

各項目所涉及的土地費用及取費依據可從當地國土部門依政策要求獲取。

針對本項目，其中永久征地的補償費及取費標準如下：

①土地補償費按X政發[200X]XX號文要求：耕地25000元/畝；未利用地400元/畝；

②青苗及地上附著物補償費：5000元/畝；

③耕地開墾費10500元/畝（云價綜[2010]150號）；

④耕地占用稅24元/平方米，計16000元/畝（云南省政府令第149號）

⑤失地農民生活保障金20000元/畝（云政發[2008]226號）；

⑥壩區范圍耕地質量補償費187000元/畝；

⑦林地占用費4000元/畝；

⑧征地管理費、勘測定界費、評估費等取10000元/畝。

如根據場地的國土土地屬性查詢結果如為耕地，則其每畝的費用為：

①（耕地）+②+③+④+⑤+⑥+⑧；

如根據場地的國土土地屬性查詢結果如為未利用地，則其每畝的費用為：①（未利用地）+④+⑤+⑦+⑧；

臨時用地費用包含：

①土地補償費按照X政發[200X]XX號測算，其中：

耕地：25000元/畝；

園地：24000元/畝；

林地：25000元/畝；

草地及其它土地：400元/畝；

②青苗及地上附著物補償費，其中：

經濟類作物：800元/畝；

葡萄：23000元/畝；

三七：40000元/畝；

果園：5000元/畝；

林地：2500元/畝；

同樣，其每畝的費用結合查詢后土地屬性、土地現狀附作物進行計算。

上述費用為國土部門屬性查詢后的土地征、租價格。根據我國現行政策及現狀，林業部門因數據庫的差異，上述林地、未利用地的林地屬性及價格需重新查詢、計列。

在具有林業勘察設計資質的相關單位完成場址內林地屬性調查、涉及的各類林地、涉及樹種、蓄木量等結論后，再計算林地的補償費用，最后完成林地砍伐證明。